Материнський капітал на будівництво (реконструкцію) житла

С2 серпня 2010 року набув чинності Федеральний закон від 28 липня 2010 року № 241-ФЗ "Про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації та про порядок надання одноразової виплати за рахунок коштів материнського (сімейного) капіталу". Починаючи з серпня 2010 року, сім`ї можуть скористатися коштами материнського капіталу при будівництві або реконструкції житлових будинків без залучення підрядних організацій.

Відео: Материнський капітал для будівництва будинку

порядок надання «Материнських» коштів на будівництво або реконструкцію житла:

сума, що не перевищує 50% М (С) К, може бути отримана на початковому етапі будівництва або реконструкції при наданні відповідних документів на будівництво та землю;
решта - через 6 місяців при наданні документів, що підтверджують проведення робіт з будівництва або реконструкції, результатом яких буде збільшення загальної площі житлового приміщення, що реконструюється та індивідуального житлового будівництва не менше ніж на один обліковий норму, встановлену відповідно до житловим законодавством РФ.

Відео: Материнський капітал на будівництво будинку своїми силами

Дане житлове приміщення, оформляється у спільну власність батьків і дітей з визначенням розміру часток за угодою.

Крім цього, власники сертифікатів можуть отримати кошти материнського капіталу в якості компенсації витрат на індивідуальне будівництво житлового об`єкта, право власності на який виникло не раніше 1 січня 2007 р, або на реконструкцію житлового об`єкта незалежно від дати виникнення права власності на нього.

Скорочено термін між подачею заяви про розпорядження коштами материнського капіталу і перерахуванням громадянам цих коштів. Особливо це актуально при направленні коштів на поліпшення житлових умов, зокрема, на погашення зобов`язань за договорами купівлі-продажу, на оплату початкового внеску при отриманні кредиту. Тепер заяву про розпорядження можна подати в будь-який час після досягнення дитиною трьох років, кошти будуть перераховані за обраним напрямом на протязі двох місяців.

Для спрямування коштів материнського капіталу на будівництво або реконструкцію індивідуального житлового приміщення без залучення організації-підрядника необхідно представити в ПФР наступні документи:

Відео: Материнський капітал на будівництво житлового будинку

сертифікат на материнський капітал;
документ, що засвідчує особу власника сертифіката, і його реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування.

Якщо заява подається через представника, то необхідний документ, що посвідчує особу представника, та нотаріально засвідчена довіреність, що підтверджує його повноваження.

Якщо стороною зобов`язань по будівництву житла є чоловік власниці сертифікату, то необхідно представити документ, що засвідчує особу чоловіка, а також свідоцтво про шлюб.

Для отримання суми, що не перевищує 50% розміру материнського капіталу заявника на дату подання заяви, власник сертифіката повинен представити:

копію документа, що підтверджує право власності власниці сертифіката або її чоловіка на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва, на якому ведеться будівництво об`єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою , або копію договору оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування такою земельною ділянкою;
копію дозволу на будівництво, виданого власниці сертифіката або її чоловіка;
копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності власниці сертифіката або її чоловіка на об`єкт індивідуального житлового будівництва - в разі якщо кошти материнського капіталу направляються на його реконструкцію;
письмове зобов`язання особи або осіб, на яких оформлено дозвіл на будівництво, протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта об`єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, новозбудоване або реконструйоване з використанням коштів материнського капіталу, в спільну власність особи, яка отримала сертифікат, чоловіка, дітей ( в тому числі першого, другого, третього дитини і наступних) з визначенням розміру часток за угодою;
документ, що підтверджує відкриття банківського рахунку із зазначенням реквізитів.

Через 6 місяців з моменту первинного перерахування коштів, для отримання суми, що залишилася коштів материнського капіталу, заявнику необхідно подати до Пенсійного фонду:

документ, виданий органом, уповноваженим на видачу дозволу на будівництво, який підтверджує проведення основних робіт з будівництва та індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін і покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об`єкта індивідуального житлового будівництва, в результаті яких загальна площа житлового приміщення збільшилася не менш як на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житловим законодавством Російської Федерації;

Якщо за 6 місяців змінився банківський рахунок заявника, який використовується для отримання коштів материнського капіталу, то необхідно представити документ про відкриття іншого банківського рахунку із зазначенням його реквізитів.

Для компенсації материнським капіталом витрат на будівництво або реконструкції об`єкта індивідуального житлового будівництва необхідно подати:

копію документа, що підтверджує право власності власниці сертифіката або її чоловіка на земельну ділянку, який призначений для індивідуального житлового будівництва, на якому здійснюється будівництво об`єкта індивідуального житлового будівництва, або право постійного (безстрокового) користування такою земельною ділянкою, або право довічного успадкованого володіння такою земельною ділянкою , або копію договору оренди такої земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування такою земельною ділянкою;
копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності на об`єкт індивідуального житлового будівництва, що виник не раніше 1 січня 2007 року, або на реконструйований після 1 січня 2007 року об`єкт індивідуального житлового будівництва - незалежно від дати виникнення зазначеного права;
письмове зобов`язання особи або осіб, в чиїй власності знаходиться об`єкт індивідуального житлового будівництва, оформити зазначений об`єкт у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, чоловіка, дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних) з визначенням розміру часток за угодою протягом шести місяців після перерахування Пенсійним фондом Російської Федерації коштів материнського капіталу - в разі, якщо об`єкт індивідуального житлового будівництва оформлений не в спільну власність зазначених осіб;

Відео: Материнський капітал - на будівництво будинку

Для отримання коштів материнського капіталу власниця сертифікату представляє також документ, що підтверджує відкриття банківського рахунку із зазначенням реквізитів.

Більш детальну інформацію можна отримати у спеціалістів Клієнтських служб Управління ПФР в г.Барнаула:

Залізничний район і Жовтневий район: просп.Калініна, 4, тел.61-96-03,
Індустріальний район: Вул.Ентузіастів, 17б, тел.28-94-19
Ленінський район: ул.Антона Петрова, 192, тел.49-10-68
Центральний район: просп.Соціалістіческій, 34, тел.63-24-91

джерело

Обговорити на форумі

Оцініть, будь ласка статтю

Різне