Земельні ділянки під будівництво для молодих сімей
З 09.11.2015 вступив в законну силу новий Закон Алтайського краю від 09.11.2015 №98-ЗС про безкоштовне надання земельних ділянок у власність для індивідуального житлового будівництва без проведення торгів молодим сім`ям, вік кожного з подружжя в яких не перевищує 35 років, багатодітним сім`ям з трьома і більше неповнолітніми дітьми, одиноким матерям (батькам), які мають неповнолітніх дітей.
Відео: Право молодим сім`ям отримувати безкоштовні землі
Право на безкоштовне отримання земельних ділянок мають громадяни, які перебувають на обліку в якості які потребують поліпшення житлових умов. Основним критерієм для подібного визнання є облікова норма житлової площі. Так, наприклад, в Барнаулі потребує може стати молода сім`я, в якій доводиться менше 12 кв. м житлової площі на 1 людину. До того ж, доходи сім`ї або інші кошти повинні бути достатніми для участі в житловій програмі.
Земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва надаються громадянам в межах муніципального району чи міського округу, на території яких громадяни постійно проживають. Кількість і місце розташування ділянок встановлюють органи місцевого самоврядування. Відповідно до Закону Алтайського краю від 04.02.2007 №12-ЗС "Про повноваження органів державної влади Алтайського краю в сфері управління та розпорядження земельними ділянками в Алтайському краї», розпорядження земельними ділянками, що перебувають у межах міського округу - міста Барнаула Алтайського краю, державна власність на які не розмежована, здійснює Головне управління майнових відносин Алтайського краю.
Таким чином, земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва будуть надаватися Головним управлінням майнових відносин Алтайського краю громадянам в порядку черговості.
При складанні переліку земельних ділянок враховується можливість підключення індивідуальних житлових будинків до мереж інженерно-технічного забезпечення. Перелік земельних ділянок затверджується не пізніше першого кварталу календарного року і підлягає офіційному опублікуванню протягом 10 днів з дня його затвердження. У разі знаходження земельної ділянки в межах міського округу - міста Барнаула, перелік земельних ділянок протягом 10 днів з дня його затвердження направляється до Головного управління майнових відносин Алтайського краю. Одночасно з переліком земельних ділянок видається список громадян, які перебувають на обліку в якості бажаючих придбати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва.
Відео: Земельні ділянки для багатодітних сімей
Надання земельних ділянок громадянам буде здійснюватися без проведення торгів на період будівництва індивідуальних житлових будинків в оренду на двадцять років. Рішення про безоплатне надання земельної ділянки у власність для індивідуального житлового будівництва або договір оренди при відсутності дозволу на будівництво не дає громадянину права на будівництво індивідуального житлового будинку. Підключення індивідуальних житлових будинків до мереж інженерно-технічного забезпечення здійснюється за рахунок власника або орендаря земельної ділянки. Після введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку в термін, що не перевищує строку договору оренди, та державної реєстрації права власності на індивідуальний житловий будинок громадяни вправі звернутися до уповноваженого органу із заявою про отриманні земельної ділянки у власність безкоштовно. Якщо в термін, зазначений в договорі оренди земельної ділянки, індивідуальний житловий будинок не буде введений в експлуатацію, орендар втрачає право на безкоштовне отримання земельної ділянки у власність.
Громадяни матимуть право безкоштовно придбати земельні ділянки одноразово.
облік громадян, які бажають відповідно до закону Алтайського краю "Про безоплатне надання у власність земельних ділянок» придбати земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва, здійснюють органи місцевого самоврядування на підставі заяв громадян, які перебувають на обліку в якості потребують поліпшення житлових умов.
Громадянам, які претендують на надання земельних ділянок відповідно до вищевказаного закону, необхідно звертатися в адміністрації районів г.Барнаула для постановки на відповідний облік.
До заяви громадянина додаються такі документи:
- копія документа, що посвідчує особу заявника, який є фізичною особою, або особу представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копія документа, що посвідчує повноваження представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копії документів (посвідчень, довідок, виданих органами соціального захисту населення і (або) органами місцевого самоврядування, інших документів), що підтверджують право на надання відповідно до цього Закону земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва.
Одночасно з копіями документів подаються їх оригінали. Копії документів після перевірки їх відповідності оригіналу завіряються уповноваженою посадовою особою органу місцевого самоврядування. Органи місцевого самоврядування самостійно запитують в порядку міжвідомчої інформаційної взаємодії при наданні державних і муніципальних послуг документ, який підтверджує, що громадянин стоїть на обліку в органах місцевого самоврядування як потребує поліпшення житлових умов. Громадянину, який подав заяву, видається розписка в отриманні документів, із зазначенням їх переліку та дати отримання.
Безкоштовні ділянки для громадян, які постраждали від діяльності недобросовісних забудовників
Частина 2 статті 3 Закону Алтайського краю від 09.11.2015 №98-ЗС прописує, що право на безкоштовне отримання земельних ділянок в оренду на 20 років мають і громадяни, визнані постраждалими учасниками будівництва житла і включені до реєстру проблемних об`єктів і постраждалих учасників будівництва житла.
Комітет з будівництва, архітектури та розвитку міста Барнаула (пр-кт Будівельників, 8) здійснює облік громадян, які постраждали від діяльності забудовників, на підставі заяви даних громадян.
До заяви додаються такі документи:
- копія документа, що посвідчує особу заявника, який є фізичною особою, або особу представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копія документа, що посвідчує повноваження представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копія договору із забудовником, після виконання якого у громадянина виникає право власності на житлове приміщення (право вимоги передачі у власність житлового приміщення) в багатоквартирному будинку;
- копія документа, що підтверджує внесення грошових коштів відповідно до укладеного із забудовником договором, після виконання якого у громадянина виникає право власності на житлове приміщення (право вимоги передачі у власність житлового приміщення) в багатоквартирному будинку;
- копії документів (рішень суду, постанов слідчого, дізнавача про визнання потерпілим), що підтверджують факт того, що заявник визнаний потерпілим від діяльності забудовників, інших юридичних осіб, які залучають грошові кошти громадян для будівництва багатоквартирних будинків;
- виписка з реєстру проблемних об`єктів і постраждалих учасників будівництва житла, передбаченого законом Алтайського краю "Про регулювання окремих відносин у сфері будівництва, спрямованих на захист прав і законних інтересів учасників будівництва житла на території Алтайського краю", що підтверджує факт того, що заявник визнаний потерпілим учасником будівництва житла.
Безкоштовні ділянки для багатодітних сімей
Відео: Більше тисячі сімей в Примор`ї отримали землю
Частиною 3 статті 3 Закону Алтайського краю від 09.11.2015 №98-ЗС регламентується право на одноразове безкоштовне отримання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва або ведення особистого підсобного господарства для громадян, які мають трьох і більше дітей. При цьому такі сім`ї можуть і не бути молодими і такими, що потребують поліпшення житлових умов.
Облік багатодітних сімей, які бажають отримати земельну ділянку для для індивідуального житлового будівництва або ведення особистого підсобного господарства, ведеться окремо від категорій, зазначених вище. Для постановки на облік необхідні наступні документи:
- копія документа, що посвідчує особу заявника, який є фізичною особою, або особу представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копія документа, що посвідчує повноваження представника заявника, якщо із заявою звертається представник заявника;
- копії свідоцтв про народження дітей, про усиновлення дітей;
- виписка з будинкової книги;
- довідка про ненадання раніше заявнику, його (її) дружини (чоловіка) земельної ділянки на підставі статті 3 цього Закону або відповідно до закону Алтайського краю від 16 грудня 2002 року N 88-ЗС "Про безоплатне надання у власність земельних ділянок", видана органом , що здійснює надання земельних ділянок (у разі зміни постійного місця проживання).
Більш детальну інформацію можна отримати в комітеті із земельних ресурсів і землевпорядкування р Барнаула (пр. Будівельників, 8, тел. 37-14-64, 37-14-51).
Відео: Земельні ділянки багатодітним сім`ям
Інформація підготовлена суспільно-консультаційним центром адміністрації міста спільно з комітетом із земельних ресурсів та землеустрою г.Барнаула
Наша адреса: просп.Леніна, 17
тел. 29-10-76
Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений javascript для перегляду.
джерело
Обговорити на форумі
